网站首页 玩游戏赚钱北京买房条件2019新政(北京买房需要什么条件呢)

北京作为我国的首都,有来自世界各地的友人生活旅游,北京的房价有多高,已经到了一提到房价就会感叹北京立足难的境地了,不过现在还是有很多手里面有钱的朋友想要在北京买房子,只是苦于没有购房资格,无法买到心仪的房子,那么北京买房需要什么条件呢,在北京买房要注意什么呢?

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一、北京买房需要什么条件呢?

京籍家庭需满足:

1、已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭):在京无房的,可购买1套住房。

3、想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房:已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。

非京籍家庭需满足:

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。

2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

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二、在北京买房要注意什么?

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证;购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;身份证、结婚证和户口本。

2、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。

3、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为 零),缴纳年份不能中断,补缴无效。

以上就是关于北京买房条件以及在北京买房子要注意什么的介绍了,现在很多一线城市的房子都非常抢手,想要在北京买房子就更难了,不过购买房屋的时候还是要根据自己的情况来看,如果不是北京定居的朋友,也没有长时间居住在北京,也没有必要花大价钱在北京买房子了。

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